1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego
10-12 w Jastrzębiu-Zdroju ul. 1 Maja 55 44-330 Jastrzębie-Zdrój, zaprasza do złożenia oferty na zadanie
pn.: „Opracowanie dokumentacji w zakresie remontu instalacji centralnego ogrzewania w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12 w Jastrzębiu-Zdroju”.

2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12 w Jastrzębiu-Zdroju obejmującej:

a) wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącej instalacji grzewczej wraz z uzbrojeniem na cele projektowe, którą należy dołączyć do projektu;

b) obliczenie właściwego zapotrzebowania na ciepło dla nieruchomości na stan obecny oraz osobno dla każdego z lokali
(z oznaczeniem na rzucie dla każdego lokalu);

c) zaprojektowanie pełnej regulacji instalacji z ewentualnym zaprojektowaniem niezbędnych zaworów (z oznaczeniem na rzucie każdej kondygnacji oraz rozwinięciu instalacji):

- przy grzejnikach (nastawy),

- pod pionami(nastawy),

- za przyłączem c. o. (układ różnicy ciśnień);

d) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót;

e) wykonanie kosztorysów inwestorskich z podziałem robót na etapy;

f) wykonanie przedmiarów robót z podziałem robót na etapy;

g) wskazanie kolejności, etapów wykonania procesów modernizacji w miarę pozyskania środków finansowych przez Wspólnotę Mieszkaniową.

2.2. Podczas opracowywania dokumentacji należy uwzględniać te rozwiązania, które będą najbardziej opłacalne pod względem ekonomicznym dla Wspólnoty Mieszkaniowej Żeromskiego 10-12, np. możliwość wykorzystania istniejących zaworów itp.

2.3. Podczas opracowywania kosztorysów, roboty należy podzielić na elementy tj. na prace pilne, konieczne, wymagane itd. wraz z odrębną wyceną dla każdego elementu.

2.4. Zamawiający posiada dla przedmiotowych budynków inwentaryzacje budowlane w części architektonicznej, którą w razie potrzeby udostępni Wykonawcy po zawarciu umowy.

2.5. Szczegółowy zakres prac przewidzianych do realizacji przedmiotu zamówienia określają Wytyczne projektowe (Załącznik nr 3 do Zaproszenia), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).

2.6. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w Wytycznych projektowych, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy uwzględnić je w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

3. DANE TECHNICZNE BUDYNKU:

a) kubatura: 4.042,74 m3;

b) powierzchnia użytkowa 764,40 m2:

c) ilość mieszkań 18;

d) ilość kondygnacji 3 + piwnice;

e) ilość klatek schodowych 2;

f) rok budowy 1962.

3.1. Budynek mieszkalny wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków ceramicznych i cegły pełnej. Stropy prefabrykowane, stropodach betonowy wentylowany. Budynek jest nieocieplony.

4. WYMAGANIA DOTYCZĄCE PROJEKTU:

4.1. Zamawiający wymaga wykonania dokumentacji związanej z obliczeniem obciążenia cieplnego w programie Instal OZC 4.13 oraz modernizacji instalacji c.o. w programie Instal – Therm 4.13 HCR w związku z późniejszą możliwością wprowadzenia zmian w dokumentacji przez Zamawiającego. Nie dopuszcza się wykonania dokumentacji
w innym programie.

4.2. Dokumentację należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania
i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 2021, poz. 2454).

4.3. Zamawiający nabywa autorskie prawa majątkowe do projektu w zakresie wielokrotnego wykorzystania projektu
z możliwością adaptacji do konkretnych warunków. W związku z tym Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu wszystkie pliki (w tym *.dwg, *.isb oraz pdf) użyte przy sporządzaniu dokumentacji w wersji edytowanej (CD).

4.4. Każdy lokal opisany w dokumentacji na rzucie kondygnacji powinien zawierać następujące dane: zapotrzebowanie na moc cieplną, rodzaj grzejnika, ilość elementów oraz nastawy wstępne.

4.5. Rozwinięcie instalacji c.o. powinno zawierać następujące dane: zapotrzebowanie na moc cieplną, rodzaj grzejnika, ilość elementów oraz nastawy wstępne.

4.6. Dokumentacje powinny zawierać wszystkie inne, niezbędne z punktu widzenia realizacji inwestycji opracowania, obliczenia, rysunki i opisy, a także niezbędne uzgodnienia konieczne do wykonania kompletnej dokumentacji budowlanej.

5. WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:

5.1. Dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych umożliwiających realizację zadania.

5.2. Aktualne na dzień składania zaświadczenie o przynależności do właściwego oddziału Izby Inżynierów Budownictwa dla osoby/osób wskazanej w pkt 5.1. wyżej.

5.3. Oświadczenie Wykonawcy o zgodności dokumentacji z przepisami prawa oraz o zgodności wersji papierowej dokumentacji z wersją elektroniczną (Załącznik nr 1 do Zaproszenia).

6. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA: do 15 listopada 2022 r.

6.1. Przekazanie kompletnej dokumentacji w następujących ilościach i formatach:

6.1.1. Projekt wykonawczy:

a) w wersji papierowej – 3 egz.;

b) w wersji elektronicznej – na płycie CD – 1 szt. (format typu *.dwg i format *.pdf oraz format *.isb).

6.1.2. Kosztorys inwestorski:

a) w wersji papierowej – 2 egz. kosztorysu uproszczonego + 2 egz. kosztorysu szczegółowego;

b) w wersji elektronicznej – na płycie CD – 1 szt. (format programu do kosztorysowania typu zuzia lub norma oraz format .pdf).

6.1.3. Przedmiar robót:

a) w wersji papierowej – 2 egz.;

b) w wersji elektronicznej – na płycie CD – 1 szt. (format programu do kosztorysowania typu zuzia lub norma oraz format .pdf).

6.1.4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych:

a) w wersji papierowej – 2 egz.;

b) w wersji elektronicznej – na płycie CD – 1 szt. (format typu .odf i format .pdf).